二套房贷首付4成救不了房地产

来源:未知2015-06-09 19:17

  中国房产泡沫之大举世惊叹,用什么方法都不会有用。这种方法,在有房产的家庭不会有用,一般都有三四套房,真正需要房产又敢贷款的家庭少之又少,根本不可能拉动大量过剩的住宅。政策,导致的泡沫,依靠政策来维护,世界上目前没有成功的先例。因为由此引爆的危机也是政策无法解决的。
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  1929年以来,世界上重大的经济危机,一定是美元引爆的。无论是美国本土的经济危机,还是其他国家的经济危机,都是因为美元引爆的。非美国家或者因为危机太大自身没有拯救的力量,或者因为统治者一意孤行导致错过时机,都铸成大错。
  中国目前依赖目前政策来拯救危机,不是最好的办法,也很危险。因为历史上的任何泡沫破灭一定是市场来最后修正的,权力绝对不可能修正市场,也绝对不可能高于市场。这是经济的基本逻辑。违背这个逻辑,经济只能是硬着陆,不可能有软着陆。根据我对中国危机研究,中国的泡沫是出在货币上,解决的办法,只有一条路——人民币尽快实行自由兑换、利率市场化、汇率向发达国家一样由市场决定;住宅只能是住宅,不能实行住宅金融化,这个不仅仅只是造成泡沫无可挽救,也会造成整个社会的崩溃。
  当代中国不仅只是经济崩溃、社会崩溃,也会造成政治崩溃。一切都是因为住宅的金融化造成的,把住宅当作金融产品来炒作也是中国金融风暴的源头。这个和美国次贷危机完全不同,因为美国次贷危机是市场行为,中国金融风暴完全是政府行为造成的,政府将要承担一切责任。
  政府最后承担什么责任,我们并不能推测。因为这将是历史在见证,全国人民在见证,全球文明在见证。中国有上百套住房的尽管只是少数人,但是,数量一定不少。中国无数的房奴在养活全中国2400万个家庭依赖投机购房哄抬房价的〝炒房客〞,中国一大批富豪在坐地生财被人称为〝土豪〞,都是泡沫年代最好见证。
  在这里,我无意于诟病中国,实在是很多事情不是这么做的。这将危害的不仅仅只是当今现在,也是中华民族的未来。从目前来看,这个政策根本就是无用的,只是在炒作,吸引一些资金进入房地产,完全取到的反向作用。因为市场已经完全看出来,政府已经在崩溃之中,除了房地产泡沫,又搞了一个股市泡沫,这两个池子都是赌场。赌场,都是血腥的。我可很负责任的说,这样的政策实际上没有任何作用的,最多是给人民的心理被埋下更多的阴影。天在看,人在看。


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