若房价暴跌50%这4种人最遭殃

来源:未知2018-12-05 20:04

房价暴跌50%这4种人最遭殃

说到买房子的事情,很多的朋友们都希望能买到便宜点的房屋,也希望房子的价格能便宜一点。可是万一房价真的会暴跌的话,其实并不是所有的人都觉得好,这几种人还是会遭殃的。若明年房价暴跌50%,最遭殃的是这4种人,买房后想装修都不敢。来了解下吧。



一、来看看哪4种人最遭殃?

1、房奴。这个无需质疑,房价虽然下跌,可是房贷并不会跟着跌,月供压力依然很大,房奴难免心里不平衡,恨不得直接断供,可银行也料想到了这一点,为防止房奴直接断供,房价下跌时,将要求业主缴纳巨额的保证金,否则房子很有可能会被银行收回。

2、开发商。开发商的收入来源就是买完房子,楼盘开发耗费成本相当之高,开发商也一般都背负着巨额的带看,只有房子都按预期卖出去,才能保证资金正常周转。房价如果暴跌,开发商不仅收入骤减,利润暴跌,还可能影响开发商偿还贷款,一旦资金链断裂,开发商可能因此破产。

3、银行工作人员。房贷发放正是银行贷款业务的重要内容,且占据较大的比重,如果房价暴跌,一些人还不上贷款,将形成大量的坏账,银行收益减少,房贷业务不比以往热门,将慢慢萎缩,银行可能因此减少相关人作人员,一些银行的工作人员可能面临失业的风险。

4、感情不合的夫妻。大多数情况下,房子都是夫妻共同财产,即使夫妻感情不合,离婚财产分割将带来较多的纠纷,而且也不划算,高昂的房价也对感情不合的夫妻不敢轻易离婚造成了一定的影响,如果房价暴跌,至少在经济层面上,离婚的估计要少得多,离婚概率大幅提高。

二、买房要考虑哪些因素?

1、首先我们需要有足够的买房预算,才可以做出买房子的决定。不要以为房子的钱付了,就万事大吉。如果你选择贷款买房,那么除了要考虑首付外,还需要真正的计算好自己每个月可用还贷的资金有多少。

2、买房需要找到合适自己的地段,对于居家而言,所处的地段必定要服务于生活。再好的品质、再便宜的价格的房子如果处于闹市或者偏远之地,都会使你的生活充满不便。

3、购房前还应考虑出行的时间成本,如今交通的时间和成本变得越来越昂贵。例如开车或乘公交车的上班族,若平均一天有两个小时花在交通上,那么一年就有大约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来,连续不断地坐一个月的车,或不眠不休地开一个月的车,就能体会其时间数量的可观性了。反之,如果把这些时间花在工作上或其他方面,则能创造更多的效益。

4、对于买房自住来说,物业是绝对不可忽视的。好的物业意味着小区的环境干净整洁、垃圾定时清扫、进出小区严格按照门禁来、电梯会定期维修以保障运行安全、保安24小时巡逻等。看一个小区物业的好坏,可参考物业公司的排名情况、看物业费的定价是否适中、在楼盘的环境处理,绿化方面是否达标以及了解物业公司提供的服务项目等。

三、买房后怎么装修好看?



装饰新房最为重要的就是给心爱的房子选定好的装修格调。现如今装修格调呈现多样化趋势,而现代简约风格就像是常胜将军,永不过时。现代风格并不是装修简单的意思,而是只通过简单的线条来勾画出复杂的事物。该风格外形简单,实际功能强大,基本上什么房型都适合。价格上也实在,是目前使用最多的装修风格。

城市的喧嚣让人感动烦躁、疲惫,因此很多人都会选择在假日里回乡度假,去欣赏美好的田园风光。其实何必这样麻烦,把家打造成田园风格不就好了。田园风格又分为中式田园啦,美式田园等等,无论是哪种田园装修风格,都是带有一定的农村色彩,以田地和苗圃为基本元素,亲切朴实自然。田园装修风格是向往自然的人群首选。

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