想要买房 要搞清楚这几个问题

来源:未知2018-12-06 18:07



想要买房 要搞清楚这几个问题


2019年即将到来,回想今年各种热门词汇,房地产市场可谓是贡献了好些,比如“限购”、“限价”、“房闹”等。房价涨了,刚需们有意见,如今房价飞奔的势头意见得到了抑制,炒房客们又意见大得很,可谓是众口难调。

关于2019年的房价走势,目前众说风云,有像曹德旺、马光远这类的“降价”派,也有些人坚信房价一定还有很多上涨空间。猜来猜去,空添烦恼,大体来说“稳中有降”是大趋势,提高住房质量是重中之重,炒房这样的事情要被遏制。但具体房价会降多少个百分点,每个地方有差距。

2019年想要买房 一定要先搞清楚这三个问题

 

无论以后房价如何,看准以下3点就可以考虑真的下手买房了!

首先,认清楚自己的需求。

买房是干什么用的?抛开买房投资的不说,且看刚需们应该如何考虑买房。既然买就要解决一些问题,比如孩子读书,自己落户,上班通勤时间等,周边也要多考虑下是否方便生活购物。这些实际需求不能得到解决,房子再打折都要三思而行,毕竟大宗消费对普通人来说不是买个玩具那么简单。

2019年想要买房 一定要先搞清楚这三个问题

 

其二,看清楚自己的能力。

这个道理连小孩子都懂,但是很多大人容易忘记。买个东西既然是要付出真金白银当然要量力而行,何况在如今很多年轻人都是背负房贷过日子,关系到以后多年生活质量。

每月还贷金额建议不要超过每月可支配收入的30%,否则会直接影响生活质量。而且大部分人都是上班族,万一工作的企业出现了问题,工资不能按时发,断供的事情就有可能发生。房子一旦长期断供,被银行拿去拍卖或者冻结都有可能。

购房并不是一个简单的事情,而是一个系统工作,其中涉及到家庭收入、每个月的现金流、承受贷款的能力等等。

2019年想要买房 一定要先搞清楚这三个问题

 

最后,看清楚自己要买的房子。

现在一些开发商为了求生存,开始努力促销,还有一些炒房客也在着急把房子转手了,不禁让人觉得买到了就是赚到。

正因为如此,更加应该把自己正在看的房子搞清楚。比如小编我有个朋友不小心买了一个商用房来居住,当时觉得价格划算交通便利,等真的使用起来才发现问题,水电物业气都是按照商用的标准去收的,小区绿化水平也不是很好,连孩子读书都没有指标。

下手买房以前多学习相关知识,把一些专业名词搞搞清楚,才可以放心买房啊!



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