利用您的收购标准寻找最佳房地产交易

来源:网络整理2019-05-26 15:44

作为房地产投资者,收购新房产时的竞争从来都不是一件好事。可能令人放心的是,其他投资者热衷于与您相同的房产,但通常您最终会在竞争性投标环境中支付更多费用。由于场外物业在买方和卖方市场都受到追捧,您必须问自己:我如何制造这些机会?

利用您的收购标准寻找最佳房地产交易

无论您是购买第一套房屋还是投资房产,或者您是寻求建筑奖杯的经验丰富的商业投资者,这种情况通常都是一样的。常见的想法是,建立关系是在购买房地产时发现机会的最佳方式。但还有另一种方法,我一次又一次地看着工作:利用你的收购标准。

MLS和商业房地产市场都旨在让买家了解市场上的可用库存。我想向您展示的是如何对此进行逆向工程,并通过营销您的收购标准向卖家展示您正在寻找的东西。你可能会发现你会感到惊讶。

第1步:以易于阅读的格式构建标准。

包括您在目标价格,每平方英尺的价格范围,位置以及您在房产中搜索的其他特征。还要确保定义您的投资或购房策略,以便经纪人和代理商能够了解您的需求。

第2步:构建代理和代理列表。

确定专门针对您的目标房产类型和位置的最佳代理商和经纪商。通常投资者会向买方代理人询问他们的标准,并希望代理商可以获得一个好机会。但是,我发现投射更广泛的网络更有效。建立最佳代理商和经纪人列表并不意味着您将落后于您的代理商 - 您当然可以在交易中与他们合作。它只是保证你会有很多专业人士为你寻找合适的房产。

第3步:广播您的标准。



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